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前7月北京市商品房销量降12%

来源:     发布时间:2011/8/15 20:11:31     点击:

导读: 昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布1-7月北京经济运行数据,截至7月末,全市商品房销售面积为673.1万平方米,同比下降12%,其中住宅销售面积为473.5万平方米,下降14.2%。

 

      昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布1-7月北京经济运行数据,截至7月末,全市商品房销售面积为673.1万平方米,同比下降12%,其中住宅销售面积为473.5万平方米,下降14.2%。供给方面,7月末,全市商品房施工面积9823万平方米,同比增长22%;其中,住宅施工面积5818.2万平方米,增长24.9%。全市商品房新开工面积2113万平方米,同比增长60.7%;其中,住宅新开工面积1276.3万平方米,增长39.4%。

   当月销量上涨难改下调趋势

      北京中原地产三级市场研究总监张大伟指出,上半年,全市商品房销售面积为555万平方米,比上年同期下降18.4%。其中,住宅销售面积为389.2万平方米,下降19.8%。从这个数据可以算出,7月本市房地产销售面积有所上涨,单月住宅销售面积达到了84.3万平方米。张大伟表示,7月销售面积上涨主要是因为当月有一些低价项目入市,推高成交量,但从同比来看,销售面积依然呈下调趋势。

   郊区降价幅度或超两成

 

     张大伟指出,值得注意的是,新开工面积大涨,加上三、四季度降价求量的行为将增加。通州、大兴、房山等郊区已经有明显价格下调的现象,预计市场上大部分项目继续降价的可能性非常大,特别是部分郊区,下调幅度甚至会超20%。