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广东:小学生告开发商 侵犯我的相邻权

来源:     发布时间:2011/7/15 19:51:20     点击:

800平方米的绿化地带原本是小区业主休闲娱乐的地方,然而,该地却突然竖起19层的高楼,不但妨碍了小区的采光和消防,多处房屋还出现了裂缝。正当大人们奔走投诉一筹莫展之际,两位年仅10岁的小学生建议家长拿起法律武器维护权益,以“侵犯相邻权”将开发商告上法庭。两位孩子名列第一原告,家长是第二原告,状子递到法院后,广东四会市法院于本月11日正式立案受理。

  绿化地里忽然“长出”高楼

  被告上法庭的是四会市中联实业有限公司和四会市富坚实业有限公司,是四会市富业小区的开发商。2002年12月底,钟金凤女士一家搬入富业小区,“当时小区的质量和房屋的价格在整个四会市都处于前列。”钟金凤称,“富坚实业”曾承诺绿地会保留,但今年3月开始,800平米的绿化地里突然开始动工,至今已建近19层高,对小区业主的采光、通风及消防安全造成了很大影响,为此小区业主不断地与开发商联系,才得知开发商已更换,四会市富坚实业有限公司已将连同800平米绿化地在内的整个小区转让给了四会市中联实业有限公司。

  自新建高层动工以来,小区业主的房屋相继出现裂缝,原本采光良好的房间,现在白天都要开灯。面对家长的无奈,年仅十岁的郑恩涛、刘浩楠有点无法理解,有一天两位小孩称:“我们应该拿起法律武器维护自己的权益。”这无意中的一句话,给了小区业主很大的启发,在查阅相关资料并咨询律师后,业主决定将两公司告上法庭。

  受理通知书寄达小孩手

  本月11日,四会市法院受理了该案并将通知书寄达两位小朋友的手中。两位小朋友在起诉书上写道:“我家里房屋出现了一些裂缝,政府的人说跟旁边建房开工没关系,我们都不相信。另外,现在家里的书房光线很暗,白天都要开灯才能看书、做作业。还有,我家和新建的楼房距离都很近,才几米,万一发生火灾,消防车开不进来,怎么办?”“小区的小朋友放学后经常在这里打球、踢毽子,逢年过节时,能在这空旷的地方放鞭炮、舞狮子,很好玩的。现在怎么突然变卦啦?一件这么大的事情为什么不和我们业主打招呼商量呢?”两人在并不专业甚至“有些幼稚”的起诉状上要求,被告两家公司立即停止侵权的行为;郑恩涛要求被告赔偿经济损失20万元,刘浩楠要求被告赔偿经济损失25万元;同时,被告须向原告及其家里人赔礼道歉。

  前后两任开发商不回应

  记者随即致电中联实业有限公司,一名自称负责财务的李小姐告诉记者,现在该地块的拥有者是中联实业有限公司,老板卢世旭已外出。“中联公司是从原来的开发商富坚实业有限公司那里买来地块,至于富坚公司当时卖房时如何承诺,我们不清楚,也不关中联公司的事。而且,我们建楼手续是符合有关规定的。”记者致电中联实业有限公司法人代表卢世旭,对方在得知记者身份后挂断电话,不予回应。随后记者致电富坚实业有限公司,也遇到同样情况。