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华侨城侨城馨苑:号称精装修 其实很粗糙

来源:     发布时间:2011/7/3 19:34:17     点击:

新房尚未入住墙上已现裂痕;满屋地脚线扒下一看全是纸板做成;大门因关不上,只好削掉门框,如被兔牙一口啃下两块……日前,多位侨城馨苑的业主向本报热线投诉侨城馨苑疑赶工质量粗糙。而华侨城地产回应说:“小公寓不同于波托菲诺,无法尽善尽美。”

  地脚线是层层纸皮制造

  市民唐先生说,他去年在沙河东路的侨城馨苑买了两套60平方米精装修公寓自住,装修中发现问题接连不断。

  唐先生说,侨城馨苑装修品质差。如,墙体轻轻一擦就掉色;墙地脚线是纸板材质,轻轻一掰便露出纸皮;打通后的两套房子地面高度不一致,同一房间内的地面水平度有明显斜坡差。

  唐先生说,售楼小姐推介说侨城馨苑可以打通为双拼户型,但装修中发现,洗手间4面是承重墙,厨房也有3面承重墙,不仅无法改造为其他功能区,把入口改大一点都不行。

  油烟都在小阳台里翻滚

  记者在唐先生侨城馨苑的房屋内看到了上述情况。随后,记者又走访了多位业主新居。

  18楼某户业主告诉记者,他的家还没有入住就发现客厅墙壁出现裂缝,通过管理处向开发商反映情况,对方很快维修,但只是把裂缝的部位抹了一层石灰。记者看到,维修后的墙面成一新一旧两种颜色。该业主说,由于装修不认真,阳台灯也快掉了,门锁也装歪了。

  记者看到,为帮该名业主关上大门,钢制的门框被削掉两块,如同被牙啃过。业主无奈地说,他对如此粗糙的质量表示不满,而侨城馨苑维修人员劝他:“楼房主体质量是关键,其他都是表面功夫。”

  在另一户业主家,主人告诉记者,侨城馨苑的厨房烟道对着生活阳台,那里放着洗衣机和晾晒的衣服,每次做饭,油烟都在小阳台里翻滚,把洗衣机和衣服弄得面目全非。

  多名正在搬家的业主说,侨城馨苑很多设计缺乏人性化。如,1.8米高的人走过公共走廊,可透过窗口看别人家的洗手间;公共阳台的铁栏杆只有大拇指粗,让家有幼童的住户感到不安全;空中花园的绿化非常稀少。

  小公寓不能参照波托菲诺

  面对业主不满,华侨城地产昨日召集设计、装修、物管等7位部门负责人接受本报记者采访。

  据华侨城地产解释,在设计方面,为让侨城馨苑的主空间更灵活好用,避免出现过多梁和构造柱,将承重墙调整到洗手间和厨房等辅助环境里。洗手间窗底高度达1.8米设计标准极限,再高会影响采光和通风。业主可通过装百叶窗来遮蔽户外人员视线。厨房烟道长度到小阳台即止,主要是担心影响楼体美观,油烟排到小阳台也算排出室外了。

  华侨城地产反复强调,侨城馨苑是小公寓,不同于波托菲诺的大户型,设计方面只能顾此失彼。

  新房裂缝均属“正常现象”

  对业主质疑其因赶工装修粗糙,华侨城地产解释:“不存在赶工。是业主见的样板房之豪华与房屋简单精装修之间的落差。”

  多位负责人称,房屋验收以一套为标准,业主要求两套打通后水平高度一致不合理;即使一套内有斜坡差,也是业内允许的。墙面裂缝是新房的正常现象。房屋入住前缺少通风,早晚温差大,表层抹灰出现缝隙不奇怪。

  对地脚线的选材,华侨城地产表示:“用的是十大品牌之一。”该地脚线外层贴膜,里层是木纤维、纸纤维压的密度板,使用过程中防水防潮,与地板装修风格一致。部分业主重新装修时拆地脚线,觉得纸片不好看。如果业主怀疑这些地脚线的质量,可以自己去问厂家。

  华侨城地产表示,房屋建筑是手工产品,不可能做得精细;出现问题,业主可找管理处和开发商登记维修;开发商尽量做好,但不承诺尽善尽美。

  记者将华侨城地产的回复转达给部分投诉业主。他们翻出看楼时领的精美画册说,上面用诗一般的语言描绘“豪宅标准”、“精致生活”、“华侨城血统”等,难道如此粗糙就是开发商宣传的“华侨城特有的品牌基因和优雅气质”?