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物业转型升级 缺乏高级管理和高素质专业人才

来源:     发布时间:2011/7/3 19:32:14     点击:

2011年全国物业管理师考试已于5月18日开始网上报名。记者日前在走访中了解到goodfeel,尽管目前绍兴市区有物业公司近80家,从业人员达4000余人,但从2007年全国首批物业管理师诞生以来,绍兴真正拥有“物业管理师”头衔的从业人员并不多。

  行业现状:好的管理人员太少

  “秀水阳光”物业公司老总陈建永说chinaren,目前绍兴物业管理从业人员受教育水平较低,行业薪酬竞争力很低;在社会评价方面,物业管理行业的社会地位不高,人们对物业管理行业的偏见普遍存在;在物业服务企业方面,企业经济效益较低,专业人才缺乏,服务市场不够成熟。

  记者在采访中了解到图行天下,物业管理的概念,在不少物业服务企业当中仍停留在请几个人管管门、打扫打扫卫生的层面,缺乏成熟的物业服务理念。

  紧缺人才:工程、园艺类专业人才

  镜湖新区一家外地开发商认为,好的物业管理能提升产品的附加值,在国内一线城市校友录,开发商对选聘好的前期物业企业十分重视,而随着高层、别墅等住宅物业管理逐渐引入智能、低碳、环保的理念,配套上也不断采用新的技术手段,对物业管理人才的要求也越来越高。

  上海新世纪房产服务有限公司绍兴分公司经理马志军说,现在物业管理行业专业类岗位人才比较缺少图行天下,如工程专业、园艺专业等。“我认为未来物业管理行业会朝着‘智能物业’方向发展。”

  行业呼唤:物管需要“多面手”

  今后的物业管理人员应该具备怎样的素质?

  业内人士表示:“一是要有相关专业知识背景。比如对土建以及专业的工程设备系统能有基本的了解;二是多了解市场动态搜狐网,以及新技术的运用、实施,比如绿色节能技术等;三是平时多关注政府相关政策、法规,这样有助于更好地解决与业主可能发生的纠纷。”

  市房管处物管科有关人士说,物业管理受到越来越多人重视,绍兴物业管理行业要“转型升级”,需要更多优秀的人才加入到这个行业。